《县委书记在全县问题楼盘处置化解工作推进会上的讲话》

县委书记在全县问题楼盘处置化解工作推进会上的讲话

同志们：

今天，我们召开全县问题楼盘处置化解工作推进会，主要目的是总结成绩、正视问题、压实责任、精准施策，全力攻坚化解问题楼盘，坚决维护社会大局和谐稳定。刚才，通报了全县问题楼盘有关情况并安排部署了下一阶段重点工作，相关单位作了表态发言，大家讲得都很好，我完全同意，希望大家按照会议要求抓好落实。下面，我再强调几点意见。

一、凝聚共识，在肯定成绩中增强信心

今年以来，面对复杂严峻的经济形势和超预期因素冲击，全县上下认真贯彻落实中央和省、市决策部署，坚持“保交楼、稳民生”工作总目标不动摇，以高度的政治责任感和使命感，全力以赴做好问题楼盘处置化解各项工作。一是工作有力推进。成立了县级领导包抓、部门协调联动的工作专班，实行“一个项目、一名领导、一套班子、一抓到底”机制，推动问题楼盘处置化解取得了实质性进展。二是取得了一定成效。截至目前，全县共谋划储备问题楼盘7个，已化解1个（凤凰名都），正在化解3个（御水名都、御林名都、御景名都），未化解2个（龙湖·樾山府、碧桂园·未来城）。其中，御水名都已经复盘交付使用；御林名都已完成实物安置房源抽签分房工作；御景名都已启动购房人代位退房程序；碧桂园未来城项目已与购房群众达成初步协议。虽然当前问题楼盘处置化解工作仍面临诸多困难和挑战，但总体可控。三是稳控效果较好。通过实施“一楼一策”、公开公正公平选房等措施，有效防止了各类负面舆情事件发生。四是帮扶模式初现成效。针对部分企业资金链紧张、无法按时交付房屋等问题，积极搭建银企对接平台，帮助金融机构与企业协商展期或延期还本付息等方式缓解资金压力。五是工作机制不断完善。建立了“一办四组”联席会议制度、“双线并行”物业服务机制等工作机制，形成了多方协作、合力共推的工作格局。在此，对各乡镇、各部门在问题楼盘处置化解工作中作出的努力表示肯定和感谢。

二、正视问题，在清醒认识中保持定力

四、强化保障，在高效运转中提振精神

当前全县各地掀起学习贯彻党的二十届三中全会精神热潮，做好问题楼盘处置化解工作既是重大民生工程又是重要的政治任务，各级各有关部门要把思想和行动统一到县委县政府的决策部署上来，加强组织领导、强化统筹协调、完善工作机制、严格督导检查、落实要素保障、加大宣传引导等方面下功夫见实效，确保取得预期效果。一是要进一步完善工作机制。健全“一办四组”联席会议制度、“双线并行”物业服务机制等相关工作机制运行机制，形成“横向协同配合＋纵向指挥调度”的工作体系。建立“一楼一策”项目销号台账制度以及项目移交后续监管机制等配套制度办法。二是要加强舆情监测。强化舆论引导和监控预警工作机制建设，畅通群众诉求表达渠道和投诉举报绿色通道，及时发现苗头性、倾向性信息并迅速处置反馈。三是要营造良好环境。优化营商环境各项措施举措落实落地落细到位，严厉打击恶意转移财产逃废债务等违法犯罪行为以及扰乱社会治安行为等违法违规违纪行为的发生。

同志们。做好问题楼盘处置化解工作事关群众切身利益和社会大局稳定发展全局。让我们以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十届三中全会精神和习近平总书记系列重要讲话精神以及省市有关会议精神要求，坚定信心决心、咬定目标任务、强化责任担当、狠抓工作落实，奋力夺取问题楼盘处置化解工作全面胜利。谢谢大家。