《在2024年全市物业小区业主委员会成立工作交流会上的发言》

在2024年全市物业小区业主委员会成立工作交流会上的发言

尊敬的各位领导，

同志们：

今年4月份以来，**区全面部署在中心城区开展无物业管理小区组建业委会工作。区、街道、社区三级协同推进，着眼城市基层无物业管理小区这一治理“盲点”，通过全面排查摸底，逐个研判过筛，全力推动在条件成熟的小区中成立业委会，一举完成77个无物业管理小区业委会组建工作，选举产生业委会成员近400名。现将有关工作进展情况汇报如下：

聚焦“选准人”，精心物色选拔成员。**区高度聚焦队伍建设，把选优配强业委会成员作为深化党建引领、强化自治组织建设的重要内容。登记摸底。按照“应纳尽纳”的原则，对小区业主进行全面摸底，注重物色机关事业单位、央国企等党员干部和楼（巷）长、居民小组长等热心业主，以储备党员业主为重点，建立业主大会筹备组成员人选信息库。划定类别。组织街道、社区对党组织推荐和业主自荐的业主大会筹备组成员人选逐人过筛，结合业主的政治面貌、年龄、职业等情况，指导筹备组科学搭配业委会成员初步人选，为从优搭设业委会成员结构提供参考意见。择优推选。根据小区楼幢数、业主数确定业委会成员设置，坚持“一小区一方案”，因地制宜制定业主大会筹备方案，落实77个小区选前公示业主大会筹备组成员名单，组织召开业主大会进行民主选举，通过无记名投票的方式完成业委会成员选举工作。

聚焦“干成事”，推动自治作用发挥。**区着力推动街道社区党组织引领自治组织效能发挥，凝聚共建共治共享合力。助力城市社区基层治理。把小区业委会纳入社区网格治理单元，鼓励业委会通过引进成熟物业公司的方式，对小区及其所属围墙外公共区域环境整治、风貌提升、绿化美化等工作开展自主管理。拓宽联系服务群众渠道。注重用好业主代表大会或业主大会议事机制，适时收集群众对和美社区建设的意见建议和诉求，为街道社区更好倾听群众意见搭设桥梁。织密织牢基层组织体系。坚持和加强党对城市基层的全面领导，延伸城市基层末梢，加快物色推选党员进入业委会，推动在小区业委会中成立党组织，提高党在自治组织中的工作覆盖和组织覆盖，调动党组织和党员在防汛救灾、治安联防、突发公共卫生事件处置等工作中发挥作用。

以上发言，不妥之处，请各位领导和同志们批评指正，谢谢。