《关于农民工住房问题的调查报告》

关于农民工住房问题的调查报告

当今社会住房问题的调查报告

作者——01级电子商务2班调查目的：

高房价引发出的住房问题，至今还是社会议论的一个热点。舆论多集中在三个方面：一说是管理部门失责，调控不力；二说是地方本位主义，地方操弄地价，房地产商操弄房价，炒热了房市；三说是房地产商投机爆利所至。最近，社科院“蓝皮书”提示：近两年，平均每年近40条限令并未能阻挡房价继续攀升的步伐，专家指出是因为“房地产业垄断一直被忽视”。更有“统计失准”说，使我们难以作出正确的判断。在众说纷纭之下，应该直接触及一下住房问题的根源，在体制内来查找形成今天住房问题的成因和对策。

报告正文：

住房问题已经成为当前中国城市居民最关心的问题，主要原因是住宅的价格上涨太快，很多城市已经出现这样的情景：一边是大量的老百姓买不起房，一边是住房市场供不应求，价格不断上涨。显而易见，我国的住宅政策、房地产发展出现了一定的偏差。

面对着中情况，我们以当今住房问题展开了调查，我们本次调查主要采用的网上问卷调查的方式。被调查的对象只要是各地的网民。

问卷公布后，有131人浏览该问卷，有效答卷为52份。以下为调查的基本情况：

一。您将来想要购买的住房总体类型。

独栋别墅：

28.85%花园洋房：

23.08%

普通多层：

17.31%小高层住宅：

17.31%

据调查数据显示，绝大多数人希望自己的以后能有拥有高档的住房。这也是人之常情啊，谁不希望自己能住上洋气的小别墅呢。这也是很多人的愿望呢。房子对于中国人来说不仅是休息场所、能住就行，而是一辈子的避风港、根据地，买房是件隆重而严肃的事情，往往选之又选。有些人买了一栋又想买一栋更好的。房子似乎是很多大半辈子都在奋斗的目的。因此，适合大众的房子往往供不应求，加剧了住房供应的紧张。

二：对于您自己对未来住房的要求，结合目前自己实际的情况，将来能否购

买。

不确定：44.23%不能：25%能：

30.77%

由该数据可看出，真正有信心能实现自己房子愿望的只有30%左右。中国的

国民收入结构是金字塔型。绝大多数的中低收入者和极少数的高收入者。这就决

定了中国的房地产不能只瞄准高档户型，而要兼顾大多数人的需求——经济实惠

的房子。现在，我国有些城市的房价收入比已经超过12。1，这是个什么概念

呢。这就是说，如果一个城市的人均年可支配收入为3万元，按一家三口人计，

户均可支配收入为9万元，则该城市每套住房的平均销售价格约为108万元。买

这样的一套房子，不吃不喝也得花十多年。可以看出中资阶级的压力之大啊。能

买的起一套小房就不错啦。

三。目前城市楼价普遍高涨，您怎么看待。

楼价过快增长，给市民购买带来压力：48.08%；觉得楼价高，压力过大无法购买：

40.38%；开发商盲目炒楼价，不管百姓疾苦：

7.加快用地和房屋建设审批，加快住房供应。

8.开展房地产市场专项综合整治行动，创造公平竞争的市场环境和规范诚信的市场秩序。

9.加强宣传引导，创造良好的舆论氛围。