《重庆市规划局关于印发《加强都市区范围内危房改建工程规划管理的意见》的通知五篇范文》

重庆市规划局关于印发《加强都市区范围内危房改建工程规划管理的意见》的通知五篇范文

重庆市规划局

关于印发《加强都市区范围内危房改建工程规划管理的意见》的通知

渝规发〔2007〕87号（2007年6月15日）

各处室、分局，局属各事业单位：

根据《重庆市行政机关规范性文件审查登记办法》，现将《加强都市区范围内危房改建工程规划管理的意见》更换文号，印发给你们，请遵照执行。原渝规发[2005]146号文停止执行。

特此通知

二○○七年六月十五日

重庆市规划局加强都市区范围内危房改建工程规划管理的意见

为贯彻实施《中华人民共和国行政许可法》，加强对我市危房改建工程的规划管理，保障城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《重庆市城市规划管理条例》及相关法律、法规，现结合实际，就加强都市区范围内危房改建工程规划管理制定如下意见，请在工作中遵循。

一、本意见所称危房，是指具有房屋合法产权手续，已经垮塌或经有资质的鉴定机构书面鉴定为危房的房屋。

二、本意见适用于无法满足《重庆市城市规划管理条例》和《重庆市城市规划管理技术规定》的间距等要求的危房改建。

三、规划部门批准危房改建的原则是。不突破原位置（基底范围）、原面积（房屋产权证确定的面积）、原高度（层数）。

四、危房改建工程的规划管理执行”两证制度”，即对危房改建工程核发《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》。

五、危房改建工程的规划手续由各区分局在作出受理决定后5个工作日内直接审查办理。

六、规划部门采取查阅资料（房屋产权证、1。500实测地形图等）、查勘现场、询问相邻住户等方式，确定危房的位置、面积和高度。确实无法确定建筑高度的，在规划审批时，应按危房原有层数进行控制，其层高住宅建筑不超过3米、公共建筑不超过3.3米，工业建筑层高根据具体生产性质确定。

七、实施危房改建，原则上应按原建筑功能进行。若确需对建筑功能进行调整，应按有关规定在所属片区进行公示，公示无意见后方可办理规划许可手续。

八、除城镇、农村居民自建自用2层（含2层）以下住宅危房改建工程外，危房改建应由具有相应设计资质的设计单位进行设计。

九、危房改建工程紧贴相邻房屋或与相邻房屋共墙的，危房改建申请人应负责协调好相邻关系、并与相邻房屋所有权人或单位签定书面协议，还需相应设计资质的设计单位作出结

1、书面申请（原件1份）；

2、建设工程竣工图（建筑部分，原件2套，城镇、农村居民自建自用住宅危房改建工程除外）；

3、具有相应资质机构提供的危房改建工程竣工实测1。500地形图（原件1份，城镇、农村居民自建自用住宅危房改建工程除外）。