《土地争议调处申请书》

土地争议调处申请书

土地争议调处申请书篇一申请人：吉水县八都镇住歧村委会住歧自然村

法定代表人：陈志华住歧自然村村长

被申请人：峡江县福民乡方家村委会张公石村小组

法定代表人：肖群根张公石村组长

申请事项：

1、依法确认现争议土地属原吉安地区行署吉行发（20xx）50号《关于峡江县张公石村与吉水县住歧村争执界牌岭山林的裁决》划分山林权属范围之外的非林地。

2、依法将现争议土地确认为申请人所有。

事实和理由

由于国家重点工程峡江水利枢纽建设项目征占用土地，被申请人峡江县福民乡张公石村见利忘义，在峡江县政府又一次非法操纵下，趁机挑起与申请人相邻赣江塔下至滑泥坑土地争议（本不存在纠纷）。

现争议的土地位于申请人与被申请人峡江县福民乡张公石村曾经争议界牌岭山场西侧，毗邻赣江，呈条带状。东以申请人住歧村走峡江路为界，南宝塔南侧原争议山林裁决界下的土地为界，西以河为界，北界牌岭凉亭西面河边土地至滑泥坑东、北（凉亭右边）面两坑坑心底田为界（具体见附图）。争议的土地应属非林地，并为申请人所有，其事实与理由如下：

一、由于原行署吉行发（20xx）50号文件错误裁决，使原本属于申请人所有的界牌岭山林与现争议的土地割裂

20xx年，申请人与被申请人曾发生界牌岭山林权属纠纷，原吉安地区行署吉行发（20xx）50号《裁决》错误划归被申请人所有的界牌岭山林，自清朝以来至20xx年行署裁决前，一直为申请人所有和经营管理，申请人族谱《双亭记》有解放前申请人与峡江山地权属分界地的详细记载，其分界就是山林争议时被峡江捣毁的凉亭界碑山场。解放后土地改革，现争议的土地与错误裁决给被申请人的界牌岭山林，除部分旱地申请人登载了土地证外，其权属归一整体登载在申请人持有的0225号土地证后背山，后背山四址业已将现争议土地旱地包含在内。由于峡江县政府幕后非法操纵其凤凰山林场、原福民乡方家大队盆形得村，以林场为经济后盾，以盆形得村移花接木所谓证据，挑起被申请人出面争执权属原本属于申请人所有的界牌岭山林。原地区山纠调处工作组以不当认定的事实理由，对被申请人所持证据全部采信（且包括盆形得村的所谓海螺形土地证，其真伪暂不论），而对申请人提供的证据全盘否定，尤其是对申请人提供的最有力证据第0225号土地证未予采信，对该证所登载的四址范围作出了自相矛盾的错误认定，单方采信了被申请人与盆形得村证据（原裁决只列了被申请人张公石，而未将第三人盆形得村列入），错将界牌岭山林权属全部划为被申请人所有（申请人将保留再次向省、市两级政府申诉纠错权利），以致将本为一个整体界牌岭山林与现争议土地割裂，所幸原办案人员还存一些良知，未敢将申请人立业以来一直经管的现争议土地当作林地划给被申请人。

二、现争议土地属不在吉行发（20xx）50号裁决山林权属范围的非林地

㈠现争议土地不在（20xx）50号《裁决》山林权属范围

20xx年申请人与被申请人发生界牌岭山林权属纠纷，经原吉安地区行政公署组织山纠调处工作组调查协商，双方未能就调解解决界牌岭山林权属达成一致。20xx年3月25日原吉安地区行政公署根据该工作组提交的《关于峡江县张公石村与吉水县住歧村争执界牌岭山林的调处报告》（以下简称《报告》），作出了《关于峡江县张公石村与吉水县住歧村争执界牌岭山林的裁决》（吉行发（20xx）50号，以下简称《裁决》），该裁决书内容只涉及到争议的界牌岭林地，并未涉及界牌岭山脚西侧的水田、旱地、果园权属，因此，现争议土地不在该《裁决》划定山林权属范围。该事实有三点理由支持，第一、该《裁决》权属划分文字表述未涉及水田、旱地、果园等土地权属划分;第二、该《裁决》没有附权属划分地形图或示意图作相关附（佐）证;第三、原吉安地区行署调处山林纠纷办公室20xx年6月14日印发《关于峡江县张公石村与吉水县住歧村争执界牌岭山林裁决后的补充通知》（吉地山纠办[20xx]12号）第4点界牌岭塔下和滑泥坑以及凉亭右边的水田和旱土，登了土地证的，谁登归谁有，现在谁耕种，应归谁管理，不得争议，从其内容所载地物标下的土地清楚表明，吉行发（20xx）50号《裁决》未涉及现争议土地的权属划分，相反，该《补充通知》第4点表述，强力佐证了现争议土地性质为水田和旱土。

㈡现争议土地为非林地

1、经查验市山调办归档保存的《裁决》案宗，所依据的被申请人峡江县张公石村土地证字第403号、盆形得村第404号两份土地证抄件（其真伪及当时裁决时对该两份证的采信与认定是否正确暂不论），其中第403号土地证山名为界牌岭，其所载西向界址靠荒田，第404号土地证山名为海螺形，其所载西向界址也是靠荒田，根据对裁决争议山场的勘界，其西址靠向的荒田正是现争议的土地，有力地证实了被申请人峡江张公石、盆形得村土地证载西界靠荒田而非靠河，这更清楚表明现争议地为非林地无疑。如果现争议的土地属于林地，那么吉行发（20xx）50号《裁决》更是错误裁决，如果是错误裁决，依照现行法律法规，应当本着实事求是的原则，通过法律程序重新纠正错误。

2、查核江西省测绘局20xx年4月调绘的比例尺为1：1万（注意：是测修在前、调绘制图在后），图幅号蒋沙g-50-15-（27）地形图，现争议的土地在该地形图上准确无误地标明了地物标为申请人住歧果园，其标注的地物标既有果园房屋，还标注有梨、砖（窑）字样，地类界也非常明显。此图所示可以佐证申请人住歧村经营果园（旱地）和建有房屋之事实。

三、现争议的土地应为申请人所有

㈠申请人所持土地权属依据

1、原《裁决》归档的申请人第0225号土地证四址范围将塔下至滑泥坑赣江边旱地包含，由于原《裁决》未予认定该证据，使该权属证现处尴尬境地，不能保护申请人对现争议土地合法权益，敬请明察，仅限本案的土地争议而不涉原山林争议采信该证。

2、申请人塔下旱地拥有《江西省吉水县土地房产所有证》（字第0126、0216号），证实争议地的权属为申请人所有。

3、原吉安地区山纠办《关于峡江县张公石村与吉水县住歧村争执界牌岭山林裁决后的补充通知》（吉地山纠办（20xx）12号）文件第4点规定：界牌岭下和滑泥坑以及凉亭右边的水田和旱地，登了土地证的，谁登归谁所有，现在谁耕种，应归谁管理，不得争议。该条充分说明争议地的地类为水田和旱地，并且当时未就争议地进行调处，而争议地申请人已颁了土地证又进行了长期经营管理，也就是说，当时《裁决》未将水田、旱地当作山林裁决，因而认定了现争议地权属归申请人所有。

4、20xx年《吉水县人民政府和峡江县人民政府联合勘定的行政区域界线》地形图[图幅号：蒋沙g-50-15-（27）]地物标显示该争议地属种有果树旱土，并且在争议地房屋（住歧村上世纪70年代建）地物标处注明住岐果园四字，说明省测绘局测绘人员在20xx年之前就已实地勘察了解到该块旱地栽有果树，且果树为申请人栽种经营，可书证图纸充分佐证了争议土地为申请人住歧村所有。

㈡申请人对争议土地经营管理的事实依据

土地改革时期，该土地以旱土荒田为主，由申请人所有管业，凉亭的东面滑（挖）泥坑、及北面（凉亭右边）水田，也一直由申请人耕种管业。20xx年建集体林场，在现争议的土地大部分旱地栽种了柑橘和梨树，并建有林场管护房屋。农业生产责任制后，申请人先后将滑（挖）泥坑范围的水田、塔下至凉亭的旱地、果园承包给本村人和外地人经营管理，承包人还在滑泥坑先后搭有两处茅棚（地形图标有此地物标），其中还发生承包人（为刘江保）在茅棚死亡事实存在。20xx年由于果园经营管理不善以致果树衰败，申请人将争议的土地承包给本村陈树华退耕造湿地松至今（但滑泥坑口所栽树苗还遭被申请人拔除过），现所造湿地松林长势良好。主要经管事实有：

1、20xx年申请人村民曹汉斌在滑泥坑开垦耕作。

2、20xx年水田乡沙上村村民郭菊芳在塔下、界牌岭耕作水旱地，并建有茅棚在界牌岭滑泥坑。

3、20xx年至20xx年我县农民刘江保、刘毛女父女来塔下、界牌岭滑泥坑耕作，还建了茅棚。耕作地点为现被申请人张公石村制造种晚稻假象处，之后申请人村民陈江仔耕作至20xx年才荒芜。

4、20xx年申请人住歧村五小组在界牌岭凉亭山脚下靠江边建有砖厂（收款存根可证实该事实，且原地区山纠办《补充通知》第5点已明确）。

5、20xx年申请人住歧村四小组在塔下建有砖窑，由浙江人屠新生承包烧窑（收款凭单和收款存根可证实该事实）。

6、20xx年住歧村委会把塔下旱地收归集体栽果树，砖窑租金也收归村委会收取（收款凭单和收款存根可证实该事实）。

7、20xx年至20xx年申请人村民陈忠元、陈丁根、陈吝老、陈秋仔承包果树园。

8、20xx年我县八都村民黄九仔耕作水田，每年交租谷300斤。

9、20xx年至20xx年浙江屠新生、元茂虎承包果树园旱地（收款存根可证实该事实）。

10、20xx年至20xx年申请人村民陈将仔、陈真根承包滑泥坑水田（合同可证实该事实）。

11、20xx年至20xx年我县水田乡西流村村名黄火根承包塔下水旱地及果树。

12、20xx年至20xx年住歧村村委会派村民陈青根到塔下房子居住，管理并承包塔下、界牌岭、滑泥坑水田、旱地。承包期间，陈青根在房子西边开挖了鱼塘，并在鱼塘养鱼、养鸭。

13、20xx年住歧村委会把塔下、界牌岭、滑泥坑承包给陈树华造林（合同可证实该事实）。

综上所述，根据原吉安行署吉行发（20xx）50号《裁决》及所附根据和吉地山纠办[20xx]12号《补充通知》的内容表述，结合申请人权属证据及经营事实依据，依照国土部《确定土地所有权和使用权的若干规定》（[20xx]国土[籍]字第26号）第十九条土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属于农民集体所有以及第二十条第一款村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权之规定，被申请人峡江县福民乡张公石村无端挑起的土地争议是既无道理又无法律依据的，敬请吉安市人民政府依法将现争议土地裁决为申请人所有。

此致

吉安市人民政府

签名：xuexila.com日期：年月日土地争议调处申请书篇二申请人：**市**乡**村民委员会，住所地：**市**乡**村

法定代表人：麻**，任村主任。联系电话：***********。

被申请人。**市**乡**村民委员会第**村民组。

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