《市国土局重点建设项目用地情况的汇报材料》

市国土局重点建设项目用地情况的汇报材料

按照省厅《关于认真做好20**年重点建设项目用地情况分析工作的通知》的要求，现将我局20**年重点建设项目用地情况做以汇报。不当之处，恳请批评指正。

一、项目基本情况

为详实准确地掌握今年用地情况，切实做好重点项目用地保障工作，我局多次向市政府进行专题汇报，并按市政府要求会同发改委对全市2012年建设项目进行筛选，对全市用地指标进行预判。经市、县发改委确认，并报政府同意，全市确定重点项目82个（批次用地项目32个，单独选址用地项目50个）；需新增建设用地1740.34公顷（批次用地488.11公顷，单独选址用地面积1252.23公顷）。

（一）从项目规模上看。省重点项目4个（用地总面积48.01公顷，均为批次用地），分别是嫩江北药中药饮片改扩建二期工程、环球国际集团芸豆深加工项目、黑河口岸物流园区项目、五大连池景区火山博物馆项目；市重点项目32个（用地总面积1281.07公顷，批次用地317.75公顷，单选用地963.32公顷），其中包括需国家发改委核准的阿穆尔-黑河边境油品储运与炼化综合体、五大连池民用机场等大项目；县重点项目46个（用地总面积411.27公顷，批次用地122.35公顷，单选用地288.92公顷），其中包括省领导确定的五大连池风景区名镇、xx县东山湖新镇等建设项目。投资超亿元项目32个，其中阿穆尔-黑河边境油品储运与炼化综合体项目投资金额78.8亿元，xx市云计算数据中心项目投资金额20亿；投资5000万以上项目8个；投资5000万以下项目42个。

根据规划期内新增城乡建设用地指标、近三年来新增建设用地审批总量及供地率，理论测算2012年度用地计划指标为387公顷。但根据本年度拟上项目用地情况统计，需新增用地指标488.11公顷，超过测算指标101.11公顷。为保证预测指标更加符合实际用地需求，我局与发改委对2012年拟上项目逐一进行了审查，并与项目单位进行了沟通对接，目前看，488.11公顷的用地指标比较符合实际。在项目的推进过程中，还存在很多的不确定及不可预见的因素，项目用地情况可能会发生调整，我们将密切跟踪项目进展情况，及时和省厅沟通，确保指标科学合理安排。

三、下步工作安排

针对目前用地需求量大、指标紧张的情况，我局将坚持“有限指标保重点，一般项目靠挖潜”原则，做到保大压小、保重点压一般，保压结合。一是积极争取省厅支持，保证省、市重点项目落地；二是严把项目预审关，严格控制重点产业项目用地规模；二是通过区位调整，盘活存量土地等方法减少新增建设用地指标压力。四是采取提前介入、跟踪服务等措施，加强与项目主管单位和建设单位协调沟通，确保具备报征条件的重点项目早启动、快报征。同时，做好重点项目组卷报件审查工作，提高组件质量，避免项目带着问题进入报批程序，防止退卷情况的发生，确保项目顺利推进。