《X县住房城乡建设督查工作汇报》

X县住房城乡建设督查工作汇报

根据督查内容，重点汇报四个方面：

一、重点工作落实情况

今年以来，我县住房城乡建设工作在市委、市政府的坚强领导和市住建局的悉心指导下，认真贯彻落实全市城乡规划建设管理工作会议精神，精心安排部署，细化工作措施，全力推动落实，各项工作取得了较好成效。

一是着力破解瓶颈，精心实施保障性住房工程。全面落实国家、省市关于保障性住房工程的决策部署，突出重点环节，详细制定方案，着力破解难题，全力推进保障性住房建设工程，努力力改善群众住房条件。稳步推进棚户区改造工程。×-×年，全县累计实施棚户区改造×个片区×户×万平方米，总投资×亿元，修建安置楼×幢×套。目前累计投资×亿元，完成征收补偿×户，西门安置楼于×年×月竣工验收并分配入住，城西片区安置楼已建成主体，正在实施基础设施配套工程，预计×月底竣工并交付使用。×年，全县计划改造农林路、城东二期和杨柳一中×个片区×户，总投资×亿元，全部实行货币化安置。目前制定了征收补偿和政府购买服务方案，完成可研评审、用地预审、政府购买服务承接主体招标等工作，正在衔接银行贷款授信，待贷款到位后全面启动征收工作。及时编制上报×-×年棚户区改造项目方案，累计计划改造×户，其中×年×户、×年×户、×年×户。加快实施公租房建设工作。×年—×年，全县累计修建公租房×套，其中天纤棉业公司×套，目前完成产权比例确定，正在审核申请资料、配售价格；城西×套已完成竣工验收并分配入住；循环经济产业园区×套正在进行室内给水管网敷设和基础设施招标工作。认真落实住房租赁补贴政策，×年发放补贴×户×万元。全力整改审计反馈问题。对保障性安居工程审计反馈的×条问题，逐项分析原因，认真核实情况，详细制定措施，明确整改时限，全力整改落实，目前整改到位×条，正在整改×条。其中：（×）关于“安居工程结余资金×万元未及时分配使用，闲置一年以上”的问题，已将剩余资金上缴县财政，问题已整改到位。（×）关于“×年农村危房改造县级配套资金不到位×万元”的问题，目前资金已配套到位。（×）关于“×年农村危房改造县级配套资金×万元未落实”的问题，正在积极筹措配套资金，争取年内落实到位。（×）关于“泾川县天纤棉业有限责任公司公共租赁住房项目，已办理了竣工验收备案，但由于建设分配管理不衔接，产权比例不确定等原因，该项目×套公租房尚未交付使用”的问题，目前完成产权比例确认，正在审核申请资料和配售价格，计划×月份完成分配入住。

今年以来，尽管我们在住房和城乡建设方面做了一些工作，但与市委、市政府的总体要求相比，仍然存在一些问题和差距。一是重点工程进度不够理想。由于征拆难度较大，以前年度下剩棚户区改造改造任务尚未完成。受贷款审批等因素影响，×年棚户区改造工程尚未启动，完成年度工作任务压力较大，循环经济产业园区公租房尚未竣工，天纤棉业公司公租房尚未分配入住。二是基础设施配套不够完善。城市道路体系不够健全，路网结构不够科学，城区污水处理厂扩容改造进展不快，城乡排水排污、垃圾处理等基础设施仍然存在欠账。三是城镇建设资金缺口较大。由于小城镇建设主要依赖项目投资，多元化投融资机制尚未形成，建设资金缺口较大，影响了重点小城镇建设进度。四是城乡环境管理水平亟待提高。城区环境管理缺乏长效机制，卫生状况时好时坏，脏、乱、差问题仍然比较突出，乡村乱堆乱放、乱搭乱建、乱泼乱倒的问题较为严重。

三、下一步工作打算

下一步，我们将认真落实全市城乡规划建设管理工作会议精神，按照这次督查提出的要求，突出重点任务和薄弱环节，细化推进方案，加大工作力度，全力推动住房城乡建设重点工作任务落实。一是加快重点工程建设进度。对年内实施的城镇开发项目，全面落实周调度、月分析制度，切实加强日常督查调度和工程质量监管，倒排工期，加快进度，全力推进城东综合开发、文旅综合体等重点建设工程加快实施，确保×月底×条街路改造任务建成投用，泾灵路十字天桥年内建成投用。二是精准实施危房改造工程。认真落实精准扶贫贷款，积极整合扶贫开发、整村推进等项目资金，多方鼓励社会力量参与农村危房改造，帮助困难群众解决资金不足问题。指导乡镇采取土地倒兑、废旧庄基复垦等方式，破解建设用地瓶颈制约，确保全面完成危房改造任务。健全完善危房改造过程管理，持续加强危房改造资金监管，努力提升危房改造工作规范化水平。三是认真落实保障性住房政策。切实规范住房保障准入退出制度，及时发放住房租赁补贴，认真抓好保障性安居工程审计反馈问题整改工作，确保保障性住房政策落到实处。扎实开展衔接协调，加班加点开展工作，全力加快征收拆迁进度，确保农林路、城东二期和杨柳一中×个片区棚户区改造任务全面启动，城西安置楼×月初交付使用。四是努力提升城镇管理水平。以开展全域无垃圾专项治理为抓手，全面落实“门前五包”责任制，扎实开展环境卫生清扫保洁，着力解决城乡环境卫生方面的突出问题。充分发挥“数字城管”平台作用，健全完善公安、综合执法、新闻媒体等单位联动管理机制，突出流动摊点、户外广告、乱搭乱建、垃圾清理等重点问题，大力开展城区秩序专项整治，着力营造管理规范、干净整洁的城市环境。