海南省地方税务局关于进一步明确将地价计入房产原值征收房产税有关问题的通知(中税网)
辽地税函【2011】
225号辽宁省地方税务局关于明确房产税和城镇土地使用税有关业务问题
各市地方税务局：
为了加强房产税和城镇土地使用税税收管理，经研究，现将有关问题明确如下。
一、关于农、林、牧、渔业的生产用地问题
按照《国家税务局关于印发的通知》（[88]国税地字第015号）的有关规定，凡土地使用证中土地类别为建设用地的（不包括住宅用地等免税土地），应当征收城镇土地使用税。
二、关于纳税义务发生时间问题
按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）的有关规定，对由于政府动迁不及时等原因，政府没有按照合同约定的时间将土地交付给受让者的，土地受让人应与出让者签订补充协议，重新明确交付土地的时间；也可由国土部门出具有效证明，证明该宗土地确因政府的原因改变交付土地的时间。经主管地方税务机关确认后，可按补充合同或政府有关部门证明的时间，确定城镇土地使用税纳税义务发生的时间。
三、关于防火、防爆安全区的认定问题
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会员免费查看2011年1月13日，省政府以第247号令发布了《辽宁省城镇土地使用税实施办法修正案》和《辽宁省房产税实施细则修正案》，并自公布之日起施行。因而，省政府于1987年发布的《辽宁省房产税实施细则》和1992年发布的《辽宁省城镇土地使用税实施办法》、省地方税务局1998年制定的《辽宁省房产税征收管理工作规程》和2003年制定的《辽宁省城镇土地使用税征收管理工作规程》的相关内容被废止，请各市局认真做好新政策的贯彻落实工作。
（对系统只发电子文件）
二Ο一一年九月二十六日
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