《滁州信息工程学校来安职高新校区建设项目》

滁州信息工程学校来安职高新校区建设项目

校安工程项目建设管理办法

校安工程建设大体上可以分六个阶段进行实施。

一、年度建设计划确定

提出年度建设及投资计划。由区教委发展规划科根据校舍排查情况，结合学校的实际，提出每年校安工程建设项目的建设规模、体量等报请区政府审定后组织实施，具体工程（工作）由区教委校安工程项目建设部具体实施。

二、前期手续办理

1.立项由区教委在调研评估基础上科学确定校安工程项目，结合规划确定规模，经区领导审定后报区发改委办理相关立项手续。

2.红线图由区教委牵头，学校负责办理。国土房管局到校测绘制图→国土房管局制红线图→所属镇街国土办签字（国有土地属实）→国土房管局签字（红线内用地属实）→教委签字（符合规划）→规划局签字。

3.地勘由区教委统一组织，学校负责实施，按相关程序进行竞争性谈判或地勘邀标；由地勘单位提供已经审查合格的地勘报告书和审查合格书。

4.设计由教委统一组织，学校负责实施，按规定程序对设计单位进行竞争性谈判或邀标，确定设计单位，设计单位负责提供方案图、初设图及施工图（含电子件）。对较大体量的校舍定点工作，应提交区分管领导组织审查。

方案图由设计院提供方案图并征求学校及教委意见，教委牵头将方案图提供规划局审查并办理建设用地规划许可证、选址意见书。

初设图由设计院提供初设图和相关资料。施工图由设计院提供合格的施工图和相关资料。

5.消防

方案图由教委统一组织到消防支队办理方案设计消防设计审查意见（建筑面积1000平方米以下的建筑不办理此手续）。

初设图建筑面积1000平方米以上的建筑，由教委统一组织到消防支队办理初步设计消防设计审查意见；建筑面积1000平方米以下的建筑，应在消防支队备案。

6.气象手续由教委统一组织到行政大厅办理防雷工程设计审查意见书合审核书。

7.环保由教委到环保局办理环境保护批准书（若有生化池，生化池图纸由有资质的公司制图）。

8.规划手续建筑面积1000平方米以上的建筑，由教委统一组织到规划局办理：建设用地规划许可证、建设工程选址意见书、放线通知书、建设工程方案设计审查意见通知书、建设工程规划许可证等手续；建筑面积1000平方米以下的建筑，由学校和教管中心在所在镇街国土办办理：建设用地规划许可证、建设工程选址意见书、放线通知书、建设工程方案设计审查意见通知书、建设工程规划许可证等手续。

9.建委手续建筑面积1000平方米以上的建筑，由教委统一组织到建委办理：建设工程初步设计文件批复、施工图设计文件审查备案表、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案登记证等；建筑面积1000平方米以下的建筑，由学校和教管中心在所在镇街村建办办理：建设工程初步设计批复、施工图设计文件审查备案表、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案登记证等。

10.施工图审查由教委统一组织到审图公司审图。

三、工程招投标

1.施工图预算的编制区教委根据已审查合格的施工图按相关程序报批后委托有相应资质的中介机构进行编制，按现行业标准或下浮实施。

2.施工图预算的评审由区教委函告区政府评审中心进行评审，学校提供前期费用申报表、费用申报表以及附属工程申报表。

3.项目招投标按照合川区政府投资项目管理办法（合川府发„2010‟3号）和合川区政府投资项目招标投标监督管理办法（合川府发„2010‟5号）文件要求执行。设计、地勘、监理等中介机构服

务费，单项合同估算价在10万元以下的项目由区教委审批后实施，单项合同估算价在10万元以上的项目由区分管领导审批后实施。施工单项合同在30万元以下的项目由区教委审批后实施，施工单项合同在100万元以下的项目由区分管领导审批后实施。

四、项目工程实施

1.开工前的准备工作区教委熟悉工程图纸、合同及勘测资料等相关文件，做好“三通一平”和清理场内影响施工的障碍物，协助合同预算人员拟订工程合同，中标单位确定后，协同中标单位和项目前期报建人员做好报建手续，办理《施工许可证》，督促总承包单位搭建临设、砌筑施工围墙，组织建设管理主管部门和参建各方进行安全文明施工措施的验收工作，注意施工现场和生活安全用电，以及施工现场安全设施落实情况。

2.监理单位督促承包单位在规定的时间内对预验收提出的问题进行整改，同时做好各单项工程验收，待所有单项工程验收合格后，由区教委组织质检站、建设单位、监理单位、设计单位、地勘单位、施工单位进行整体工程的综合竣工验收，并形成会议纪要，同时签发工程竣工日确认书。

六、办理竣工结算和审计

工程综合竣工验收合格后，建设单位和承包单位及时办理项目竣工结算并送审计单位进行审计，同时按《建设工程竣工验收备案》的程序和要求及时办理工程竣工验收备案，承包单位与学校签定房屋保修合同并交付学校使用。