《犯罪情报信息学》

犯罪情报信息学

出租房阵地控制的措施

刑侦082郭鸿城08122049

一、内外结合，全面深入开展宣传发动工作。

要组织社区民警、协管员、治保人员，全面深入地学习出租房屋管理相关法律法规规章的规定，特别是《治安管理处罚法》中有关法律条文，增强依法管理意识，明确管理职责和要求。同时，要组织强大的宣传攻势，营造严管严治的社会舆论氛围。要充分运用新闻媒体、社区宣传阵地等，采取多种形式，大张旗彭地宣传加强出租房屋管理的重要性、迫切性以及相关规定。要抓住出租人、承租人和房屋租赁中介机构，有针对性地开展宣传教育，告知要求，增强其守法观念，积极配合有关部门做好管理工作，要采取公布举报电话等方式，深入发动群众举报违法违规行为和违法案件线索，对提供信息的有功群众，要按规定及时兑现奖励，激发群众监督举报的积极性。

二、深入排查，全力摸清出租房屋和租住人员情况。

要在强化宣传发动的同时，组织全体社区民警、户口协管员以及社区和村组干部、治安积极分子，采取分片包干、责任到人的方法，以入户调查为基本手段，依托社区组织物业公司和房屋中介机构，进一步开展出租房屋和租住人员调查摸底工作，逐个摸清底数。重点要抓好平时工作中容易疏漏、不易发现的单身独居出租房、公寓按出租户、旅馆式出租、偏僻位置出租户和城郊结合部一户多租房屋的排摸，检查出租房屋是否属于违章建筑，是否符合消防安全要求等情况；房屋出租户主是否有房屋所有权证、房主的居民身份证、户口簿；是否与派出所签订治安责任保证书；是否与承租人签订租赁合同；要核验承租人的身份证或其他合法身份证件，承租人是外来暂住人员的是否进行登记、办理暂住证，是本地人员的要查明户籍所在地、租住原因及有无固定职业，并全部登记造册，进行详细记录。通过调查登记，摸清底数，掌握情况，对新采集的出租户要及时进行变更维护;同时要逐户重新建立出租档案，并注明管理层次，进行分类管理。在此基础上，因地制宜建立和完善旅馆式、公寓式、委托管理门幢式、标识化等多形式、有特色的出租房屋管理模式。

三、依法管理，进一步落实出租房屋治安管理责任，不断加大“以房管人”工作力度。

五、网上作战，不断提高信息化管理水平。

一方面，要把源头信息采集作为社区民警强化出租房屋和暂住人口管理的最根本、最基础、最初始的工作来抓，通过强化考核杠杆作用，提高社区民警的信息意识。另一方面，要结合人口信息网管机制建设，以即将投入使用的综合警务信息系统为平台，进一步完善出租房屋管理系统，整合暂住人口、高危人员、出租房屋、旅馆住宿人员等相关信息系统，坚持人来登记、人走注销，及时登记、及时输机、及时碰撞比对，及时掌握外来人员的居住轨迹，及时发现和打击混迹其中的各类违法犯罪分子。

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